Автор: Борис Кожуховский
Сегодня 1000 долларов это примерно 450 000 тенге. Заработная плата руководителя небольшой компании. На такие деньги можно прилично жить, если есть своя квартира и погашены все кредиты. В идеале к своей пенсии нужно прийти с таким багажом – своим жильем, отсутствием кредитов и накопленным капиталом.
Какой же нужно иметь капитал, чтобы получать от него пассивный доход в 1000 долларов в месяц? Для выяснения этого нужно сделать обратный, достаточно простой расчет.
1000 долларов в месяц – это 12 000 долларов в год. Капитал обычно не хранится в наличных, а инвестирован в различные финансовые инструменты, которые приносят доход – депозиты, облигации, акции. Давайте будем использовать для расчета доходность в 4% годовых, как некую усредненную доходность, которую реально зафиксировать по доллару США на ближайшие 5 лет. Тогда взяв годовую пенсию в $12 000, делим ее на 0,04 (или 4%) и получаем стоимость капитала $300 000. Если доходность будет выше, капитал может быть меньше. И наоборот.
Таким образом для получения пенсии в $1000 в месяц требуется иметь капитал в $300 000. Но это не до конца корректный расчет. С получаемого дохода нужно заплатить налог в 15%. Следовательно нужно иметь пассивный доход не $1000 , а $1178 в месяц.
Тогда накопленный капитал должен составлять $354 000.
Таблица 1. Расчет капитала для получения дохода $1000 в месяц, при разных ставках.
| Доход в месяц, после уплаты налогов, $ | Ставка ренты | Капитал, $ |
| 1 003 | 5% | 283 000 |
| 1 003 | 4% | 354 000 |
| 1 003 | 3% | 472 000 |
А как накопить такой капитал? Для этого нужны грамотные инвестиции и главное – время! Почему время? Потому что именно этот фактор играет решающую роль в процессе накопления и инвестирования. Время не только увеличивает будущий капитал, но и уменьшает сумму инвестиций, необходимых для его создания.
Покажем на примере.
Чтобы накопить $354 000 за 30 лет нужно инвестировать $1950 в год (!) или 163 доллара в месяц под 10% годовых. Чтобы накопить аналогичную сумму за 20 лет понадобятся уже инвестиции в $5620 в год или $468 в месяц.
Таблица 2. Расчет суммы инвестирования при разных сроках.
| Капитал
$ 354 000 |
Доходность
|
30 лет | 25 лет | 20 лет | 15 лет | 10 лет |
| Сумма инвестирования, месяц | 10% годовых | $163 | $273 | $468 | $845 | $1 683 |
Как можно увидеть из таблицы, чем больше у инвестора впереди времени, или чем длиннее его инвестиционный горизонт, тем меньше ему нужно инвестировать для накопления большого капитала. Это главный аргумент в поддержку принципа, что инвестировать можно начинать с любой суммы, и для этого не нужно больших капиталов. Начните с того что имеете, и время вам поможет!
Если у вас еще остались вопросы, как достичь финансовой цели к определённому времени, вы можете обратиться за профессиональной консультацией и разработкой личного финансового плана в компанию